VERKAUFT – Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Garage in gepflegtem Haus in Essen

Immobilien ID : 9670

Zu verkaufen Preis auf Anfrage - Referenz
70 m² Drucken

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Straße in Essen-Freisenbruch. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern ähnlicher Bauart.

Im Stadtteil selbst ist eine eigene Infrastruktur vorhanden; Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe zu Fuß getätigt werden, auch die Nahversorgung mit Ärzten, Kindergärten,  Schulen, etc. ist gegeben. Die Essener Innenstadt ist sehr gut erreichbar; auch der angrenzende Stadtteil Essen-Steele bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A40 ist sehr gut; auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnhöfe Steele-Ost oder Eiberg bieten besten Anschluss.

Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto die Ruhr mit ihren zahlreichen Erholungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Im Hochparterre dieses soliden Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien befindet sich diese äußerst attraktive Wohnung.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie nach wenigen Stufen zum Eingang Ihrer Wohnung, wo Sie eine praktische Diele empfängt. Von diesem Flur aus betreten Sie sämtliche Räume.

Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den gepflegten, grünen Vorgarten. Neben dem Wohnzimmer finden Sie die praktische Küche. Auf der noch ruhigeren Rückseite des Hauses befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer. Ein komplett ausgestattetes, modernes Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner, praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in dieser sehr gut aufgeteilten Wohnung.

Ausstattung

Auch die Ausstattung dieser gepflegten Wohnung lässt kaum Wünsche offen:

Für Wärme sorgt eine moderne Gaszentralheizung mit sehr guten Energiewerten.

In Wohnzimmer, Küche und Flur ist pflegeleichter, heller Fliesenboden verlegt. Die Schlafräume sind mit Teppichboden bzw. Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC komplett ausgestattet. Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster sorgen für viel Licht in allen Räumen. Der gemütliche Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen und dient als zusätzlicher Ort der Entspannung. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, der für besten Fernsehempfang und schnelles Internet sorgt. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Neben der Waschküche gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.

Die eigene Garage direkt am Haus rundet das rundum gelungene Angebot ab.

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