VERKAUFT – Großzügige Wohnung im 2-Familienhaus mit Balkon und Garten in Bochum

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Immobilien ID : 5520

Zu verkaufen Preis auf Anfrage - Referenz
128 m² 2 Bäder Drucken

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bochum-Dahlhausen in unmittelbarer Waldrandnähe. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Ein-/Zweifamilienhäusern.

Im Stadtteil selbst ist eine eigene Infrastruktur vorhanden; Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe zu Fuß getätigt werden, auch die Nahversorgung mit Ärzten, Kindergärten,  Schulen, etc. ist gegeben. Dahlhausen-Mitte ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A40 ist sehr gut; auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

Dahlhausen profitiert von seiner Nähe und guten Anbindung zu Essen und Hattingen sowie seiner idyllischen Lage: So ist das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Eisenbahnmuseum ganz in der Nähe. Auch die Ruhr mit ihren zahlreichen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Hundert Meter entfernt.

Objektbeschreibung

In der ersten und zweiten Etage dieses soliden Hauses mit besonderem Charme befindet sich eine ganz besondere Altbauwohnung.

Die ursprünglich fünf Wohnungen wurden 1998 zu zwei Wohneinheiten zusammengelegt, sodass es nur einen einzigen Miteigentümer im gesamten Haus gibt.

Die hohen Decken vermitteln ein ganz besonderes Raumgefühl. Hohe Fenster sorgen für viel Licht in allen Räumen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage zum Eingang Ihrer Wohnung, wo Sie eine praktische Diele empfängt. Von diesem Flur aus betreten Sie die großzügige Küche mit Wohn-/Essbereich, die Ihnen auch Zugang zum Balkon mit wunderbarem Blick ins Grüne gewährt. Ein Schlaf-/Kinderzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung.

Hier finden Sie das geräumige, helle Wohnzimmer; besonders hohe Decken mit Galeriecharakter vermitteln ein einmaliges Raumgefühl. Ein Teil des üppigen Wohnzimmers wurde abgetrennt, sodass ein weiterer Raum entstanden ist. Das großzügig gestaltete Bad mit Fenster sowie zwei weitere Schlaf- oder Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Einige Schrägen in den Räumen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

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