VERKAUFT – Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Tempo-30-Zone

Immobilien ID : 2151

Zu verkaufen 269.000€ - Referenz
152 m² 1 Garage Drucken

Diese äußerst attraktive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück in  einer ruhigen Tempo-30-Zone.

Die Nachbarschaft in diesem reinen Wohngebiet ist geprägt von Häusern und Doppelhaushälften gleicher Nutzung. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen hervorragend; eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig, der Hauptbahnhof Recklinghausen ist nur wenige Haltestellen entfernt. Auffahrten zu den Autobahnen A2 und A43 erreichen Sie in wenigen Minuten, sodass Sie mit dem Auto zügig weitere Ruhrgebietsstädte erreichen können.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können nahezu fußläufig erledigt werden. Das Stadtzentrum von Recklinghausen ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, etc. ist sowohl im näheren Umfeld als auch in Recklinghausen selbst und insbesondere im gesamten Ruhrgebiet hervorragend.

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage und das tolle Grundstück, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellkammer mit Haustechnik.

Dann betreten Sie den äußerst geräumigen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Bangkirai-Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Die Größe ist ideal: Groß genug für Terrasse und Kinderspielgeräte, aber auch nicht zu groß, sodass sich die Gartenarbeit in Grenzen hält.

Über eine Treppe mit Echtholzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das tolle, hervorragend ausgestattete Badezimmer. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Licht, bei Bedarf können elektrische Rollläden heruntergelassen werden.

Das Haus ist nicht unterkellert; dafür finden Sie eine Etage höher ein komplett ausgebautes Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses. Hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Spiel-/Hobbyraum oder als weiteres Schlaf-/Gästezimmer.

Eine eigene Garage und Stellmöglichkeiten vor dem Haus runden den rundum gelungenen Gesamteindruck dieser besonderen Immobilie ab.

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